Saint Paul, MN
El fiscal general de Minnesota, Keith Ellison, anunció en una conferencia de prensa que ha presentado una demanda contra el controvertido mega-propietario HavenBrook Homes, propietario de más de 600 propiedades residenciales uni-familiares en todo el área metropolitana de Minneapolis-Saint Paul y uno de los propietarios más grandes de Minnesota, por tergiversar sistemáticamente sus prácticas de reparación de propiedades y mantener sus propiedades inhabitables para los inquilinos, en violación de las leyes de protección al consumidor de Minnesota y la ley de propietarios e inquilinos.
El fiscal general Ellison también está demandando a HavenBrook por violar la ley y las normas de Minnesota sobre la eliminación peligrosa de pintura con plomo que están diseñadas para mantener seguros a los niños y por decirles ilegalmente a los inquilinos que deben abandonar sus hogares durante la pandemia de COVID-19, en violación de una orden ejecutiva. limitar las terminaciones de arrendamiento durante la pandemia.
Se cree que la demanda es la primera acción de ejecución que un fiscal general presenta contra HavenBrook y su propiedad en los Estados Unidos.
“Es casi imposible pagar su vida y vivir con dignidad, seguridad y respeto cuando el propietario antepone sus ganancias a su salud y seguridad”, dijo el Fiscal General Ellison. “Presenté esta demanda porque es mi trabajo proteger a los habitantes de Minnesota del fraude y el abuso, y los inquilinos son consumidores de vivienda que tienen derecho a las mismas protecciones que todos los consumidores. La estrategia de HavenBrook de obtener ganancias de sus inquilinos al afirmar que les brinda mantenimiento y reparaciones rápidos y de alta calidad, pero en realidad dejarlos en casas inhabitables no solo es vergonzoso, es engañoso, fraudulento y viola la ley de Minnesota. Los estoy responsabilizando por ello”.
En la demanda presentada en el Tribunal de Distrito del Condado de Ramsey contra HavenBrook y cinco empresas relacionadas, el Fiscal General Ellison alega que, en la búsqueda de una estrategia deliberada para extraer ganancias de los hogares de Minnesota a los que alquilan, HavenBrook ha carecido grave y sistemáticamente de personal y de recursos para el mantenimiento. de sus propiedades. Algunas de las condiciones inhabitables resultantes que los inquilinos han informado a HavenBrook, a menudo repetidamente, incluyen falta de calefacción, sistemas de alcantarillado atascados, puertas y ventanas que no cierran, moho, incluso animales salvajes vivos en el hogar, entre muchos otros.
La demanda del Procurador General alega que HavenBrook ha violado aún más la ley de Minnesota al tergiversar a sus inquilinos actuales y potenciales que brindan “24 horas al día, 7 días a la semana” “servicio el mismo día” para reparaciones de emergencia cuando en realidad, a menudo ignoran las reparaciones urgentes. solicitudes de reparación o reparaciones de mala calidad, si es que responden a las solicitudes de los inquilinos.
La demanda del Procurador General alega además que cuando HavenBrook Homes hace reparaciones, sistemáticamente no toma las precauciones de seguridad obligatorias de pintura a base de plomo en violación de las leyes y reglas de Minnesota que los propietarios deben seguir. Este fracaso pone a los niños vulnerables en riesgo de sufrir problemas de salud graves y de por vida.
Además, la denuncia alega que HavenBrook violó la Orden Ejecutiva 20-79 del gobernador Tim Walz, que estableció varias condiciones para los propietarios que querían desalojar a los inquilinos o rescindir sus contratos de arrendamiento durante la emergencia en tiempos de paz de COVID-19. La orden ejecutiva tenía fuerza de ley durante la emergencia en tiempos de paz y la oficina del Fiscal General está encargada de hacerla cumplir.
