MINNEAPOLIS, MN
El Concejo Municipal aprobó $16,8 millones en inversión directa y $1,5 millones en créditos fiscales federales a 10 años para crear o preservar 876 unidades de viviendas de alquiler multifamiliares asequibles en 9 proyectos ubicados en toda la ciudad.
Estas inversiones son el resultado de las asignaciones del Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible (AHTF) de la ciudad y los programas de Crédito Fiscal Federal para Viviendas de Bajos Ingresos para 2023. En conjunto, estas inversiones aprovecharán más de $341,4 millones en recursos públicos y privados.
“Minneapolis ha estado liderando la nación en nuestra producción de viviendas asequibles, y el Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible es una gran parte de ese trabajo”, dijo el alcalde Frey. “Sabemos que cuando las personas tienen un techo sobre su cabeza y un lugar seguro y estable al que llamar hogar, eso beneficia su bienestar mental, físico y emocional, y es por eso que este Fondo es tan importante. La gente necesita acceso a viviendas asequibles y se lo estamos dando. Gracias a nuestro equipo de vivienda en el departamento de Planificación Comunitaria y Desarrollo Económico por su colaboración y trabajo continuo para promover nuestros objetivos de vivienda asequible”.
El AHTF crea viviendas nuevas y preserva las existentes para inquilinos de bajos ingresos con ingresos iguales o inferiores al 50% del AMI ($62,100 por año para una familia de cuatro). Casi el 75% de los inquilinos experimentan cargas de costos (pagan más del 30% de sus ingresos por vivienda) debido a la escasez de viviendas asequibles en la ciudad. Las personas negras, indígenas y de color se ven afectadas de manera desproporcionada por la inestabilidad habitacional.
“El compromiso de $18,3 millones de la Ciudad para viviendas asequibles aprovechará más de $18 dólares de fondos adicionales por cada dólar que invierta la Ciudad”, dijo la concejal Lisa Goodman, presidenta del Comité de Negocios, Inspecciones, Vivienda y Zonificación. “ Esta asignación ayudará a construir más de 876 viviendas asequibles en Minneapolis, un tercio de las cuales son muy asequibles (hasta un 30 % del AMI). Esta gran cantidad de viviendas asequibles que se están construyendo o preservando es consistente con nuestros objetivos adoptados y es mayor que la mayoría de las otras ciudades metropolitanas juntas”.
El programa AHTF y el programa Federal de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (HTC, por sus siglas en inglés) brindan capital inicial y financiamiento de brecha para ayudar con la producción y preservación de viviendas de alquiler multifamiliares decentes, seguras y asequibles.
El Ayuntamiento aprobó el siguiente proyecto el jueves 7 de diciembre de 2023, para una reserva preliminar de HTC por un total de casi $1,5 millones:
- En el Distrito 7, $1,468,310 para el proyecto del edificio St. Olaf Exodus, que es un proyecto de rehabilitación y nueva construcción que crea 66 unidades de vivienda de apoyo permanente para personas sin hogar o en riesgo de quedarse sin hogar.
Estos créditos fiscales generarán más de $14,5 millones en capital inicial para este proyecto.
El Concejo Municipal también aprobó poco más de $16,8 millones del AHTF para los siguientes proyectos:
- En el distrito 12, $1,000,000 para el proyecto Cheatham Apartments, que es un edificio de ingresos mixtos que brinda gran asequibilidad a unidades familiares numerosas, incluidas 32 unidades con asistencia de alquiler asegurada y 20 unidades restringidas para personas sin hogar.
- En los distritos 8, 9, 10, $1,365,000 para el proyecto The Northview, que es un proyecto de sitio disperso que reserva unidades familiares numerosas con gran asequibilidad y asistencia de alquiler asegurada para 22 unidades, así como 20 unidades restringidas para personas sin hogar.
- En el Distrito 8, $2,260,000 para el proyecto LOMA, que es un proyecto de uso mixto de viviendas para personas mayores 100 % asequible que incluye una gran cantidad de unidades de tres dormitorios para la vida intergeneracional con asistencia de alquiler asegurada para 31 unidades y 15 unidades restringidas para personas sin hogar.
- En el Distrito 10, $1,000,000 adicionales para el proyecto 1301 Lake Street, que es un edificio de uso mixto con viviendas familiares asequibles y 24 unidades reservadas para personas sin hogar.
- En el Distrito 6, $1,350,000 para el proyecto de rehabilitación de Portland Village, que preserva viviendas para familias numerosas con gran asequibilidad y 20 unidades restringidas para personas sin hogar. Todas las unidades tienen asistencia para el alquiler, excepto la unidad del cuidador.
- En el Distrito 9, $2,500,000 adicionales para el proyecto Little Earth Rehab, que consiste en la rehabilitación y preservación de 212 unidades de vivienda familiar muy asequibles, incluidas 88 unidades de tres dormitorios y 18 unidades de cuatro dormitorios.
- En el Distrito 7, $2,019,427 para el proyecto del edificio St. Olaf Exodus, que es un proyecto de rehabilitación y nueva construcción que crea 66 unidades de vivienda de apoyo permanente para personas sin hogar o en riesgo de quedarse sin hogar.
- En el Distrito 4, 178 unidades, $3,500,000 adicionales para el proyecto de la Parcela 6A de la Terminal Upper Harbor que consta de viviendas muy asequibles que incluyen unidades familiares y 10 unidades reservadas para personas sin hogar. Este proyecto es la primera fase de un sitio de desarrollo prioritario de la ciudad y es un proyecto de uso mixto.
- En el Distrito 6, 83 unidades, $1,900,00 para el proyecto de Vivienda NACC, que es un proyecto de uso mixto que brinda viviendas de apoyo, incluidas 11 unidades restringidas para personas sin hogar, unidades familiares numerosas y una clínica ampliada en el lugar.
En el presupuesto municipal aprobado por el alcalde Frey para 2024, se invertirán $18 millones más en el AHTF.
