MINNEAPOLIS, MN
La agencia de bienes raíces Redfin, que cubre mercados en todo el país, ha publicado en su sitio de internet, la lista de los vecindarios más “calientes” en materia de compra venta de casas y apartamentos. Se trata de una predicción de lo que será el mercado en el 2016, y son los vecindarios de Ericsson y Powderhorn Park, ambos en Minneapolis, los que ocupan el tercero y noveno lugares entre los diez citados.
El primer sitio lo ocupa Ukrainian Village en Chicago, seguido de Eastwood, en Nashville, Tennessee. En la lista se encuentran también barrios como el famoso Hyde Park en Austin, Texas, o El Camino Real en Irvine, California.
Para la publicación han sido la tendencia en los precios, la apreciación de los clientes, y la respuesta que ellos han dado sobre cuál sería su vecindario favorito, lo que les ha permitido establecer predicciones sobre cuáles serán los vecindarios más atractivos, más calientes, a lo largo del 2016.
Accesibilidad en costos fue considerada en el pasado como primer elemento a considerar para señalar sus preferencias sobre el lugar en el que preferirían vivir. En esta ocasión, los participantes han incluido como parte de las variables a considerar, junto a la accesibilidad, la existencia de tiendas, cafés y que el trayecto al centro de la ciudad no implique desplazamientos largos. Dicha combinación de características permitieron ubicar a los tres primeros vecindarios en la preferencia de los clientes.
En el caso de Ericsson, no puede uno mostrarse sorprendido, pues se trata de ese barrio en el que muchos quisieran vivir. Localizado en los alrededores del club de golf Hiawatha, y por supuesto muy cercano al lago Nokomis, cuenta con acceso directo a la línea azul del tren ligero, e incluso el trayecto en auto al centro de Minneapolis es sumamente directo empleando la misma vía. La delimitación del barrio va de la Avenida Cedar a Hiawatha, y de la Calle 42 E a Minnehaha Parkway.
Y ¿quién no conoce el vecindario de Powderhorn Park? Un vecindario dinámico, en constante cambio, y que alberga a una gran diversidad étnica y cultural, matizada con infinidad de expresiones artísticas en el área. Desde la avenida Lake, hasta la calle 38, y de la avenida Chicago hasta Cedar, la delimitación del barrio es clara y notable. Igualmente localizada con fácil acceso al centro, y con nuevas ofertas de apartamentos emergiendo constantemente.
Las predicciones hechas en el pasado por Redfin han hecho de vecindarios como Phinney Ridge en Seattle, y Bernal Heights en San Francisco, o bien Highland Park en Los Ángeles, algunas de las áreas más atractivas para vivir en el país.
“Por vez primera, el área de la Bahía de San Francisco se encuentra ausente de la lista de los diez vecindarios más “calientes” de Redfin,” dijo Nela Richardson, economista en jefe de la firma. “Luego que los precios promedio de venta sobrepasaron un millón de dólares en marzo, y que la disponibilidad de vivienda cayó a niveles históricos, San Francisco ha dejado de atraer nuevos desarrollos de vivienda.”
Tal vez veamos pronto a estos dos vecindarios crecer a un ritmo más acelerado. Acaso tenga lugar un proceso de gentrificación también, y ello en parte debido a la interpretación de una firma de bienes raíces; o bien dicha interpretación señalando el proceso que ya está tomando forma en estos barrios de Minneapolis.
