SAINT PAUL, MN
El fiscal general de Minnesota, Keith Ellison, anunció hoy que su oficina ha resuelto una acción judicial contra un propietario que obligó a sus inquilinos a salir de su hogar en violación de la Orden Ejecutiva 20-79 , que protege a los inquilinos del desalojo durante la emergencia en tiempos de paz del COVID-19.
La oficina del Procurador General Ellison demandó a la propietaria, Joanna Wentzlaff, en febrero, alegando que Wentzlaff usó una exención en la Orden Ejecutiva 20-79, que permite a los propietarios rescindir un contrato de arrendamiento si necesitan mudarse a la propiedad ellos mismos, como pretexto para obligar a sus inquilinos para poder vender su casa.
Wentzlaff afirmó falsamente que ella o un miembro de su familia necesitaban mudarse a la propiedad de alquiler, cuando en realidad ya había contratado a un agente de bienes raíces para que la ayudara a venderla. La propiedad en Apple Valley se ha vendido desde entonces.
La sentencia de consentimiento dictada por el tribunal requiere que Wentzlaff pague $3,573.86 en parte para reembolsar a los inquilinos los costos de desembolso personal que sufrieron al ser forzados a irse, y también requiere que Wentzlaff cumpla con las órdenes ejecutivas del Gobernador que protegen los derechos de los inquilinos.
“Tener un techo seguro y asequible sobre la cabeza es esencial para vivir con dignidad y respeto. Durante la pandemia de COVID-19, también ha sido esencial para proteger la vida de las personas ”, dijo el Fiscal General Ellison. “La gran mayoría de propietarios han hecho lo correcto por parte de sus inquilinos y sus comunidades durante la pandemia: para aquellos que no lo han hecho, este caso demuestra una vez más que mi oficina responsabilizará a los propietarios que violen las órdenes ejecutivas y pongan la salud de sus comunidades y las vidas de sus inquilinos en riesgo “.
Según la Orden Ejecutiva de Emergencia 20-79 del Gobernador Walz , los propietarios tienen prohibido presentar acciones de desalojo, rescindir contratos de arrendamiento residencial o emitir avisos de no renovación mientras dure la emergencia de tiempo de paz COVID-19. Sin embargo, una exención a la Orden Ejecutiva permite a los propietarios rescindir o no renovar un contrato de arrendamiento “debido a la necesidad de trasladar al propietario o al (los) familiar (es) del propietario (s) a la propiedad” siempre que el “propietario o la propiedad los miembros de la familia del propietario se mudan a la propiedad dentro de los 7 días posteriores a la desocupación por parte del inquilino “.
La oficina del Fiscal General Ellison, que tiene la autoridad para hacer cumplir la Orden Ejecutiva 20-79, ha recibido casi 3,000 quejas de consumidores desde que se declaró la emergencia en tiempos de paz. La oficina ha presentado ocho acciones de ejecución contra los propietarios por violar esas órdenes y ahora ha resuelto siete. Actualmente se encuentra en litigio una demanda contra un propietario del condado de Pine que se abrió camino hasta la casa de sus inquilinos y desconectó la electricidad en un esfuerzo por obligarlos a salir de la casa.
El Procurador General Ellison alienta a los habitantes de Minnesota a reportar cualquier sospecha de violación de la Orden Ejecutiva 20-79, que suspende los desalojos y la terminación de contratos de arrendamiento durante la emergencia de tiempo de paz COVID-19, completando el Formulario de Queja de Desalojo de Inquilinos en la página principal del sitio web del Procurador General.
El sitio web del Procurador General Ellison también cuenta con enlaces dedicados para quejas de precios excesivos y para otras quejas relacionadas con COVID-19 . Los habitantes de Minnesota también pueden denunciar violaciones llamando a la oficina del Fiscal General Ellison al (651) 296-3353 (Metro) o al (800) 657-3787 (Gran Minnesota).
