SAINT PAUL, MN
El Fiscal General Keith Ellison emitió una advertencia a los habitantes de Minnesota sobre cómo detectar y evitar las estafas de asistencia hipotecaria, citando informes crecientes de tales estafas a la División de Acción del Consumidor de su Oficina.
La advertencia es parte de la serie mensual Scam Stopper del Procurador General, cuyo objetivo es ayudar a proteger a los consumidores de Minnesota de las estafas más comunes.
“No puedo tolerar que los estafadores se dirijan a cualquier persona en Minnesota, especialmente a las personas que ya están atravesando dificultades económicas”, dijo el Fiscal General Ellison. “Desafortunadamente, eso es exactamente lo que los estafadores de asistencia hipotecaria están haciendo a las personas que están luchando con sus hipotecas. Estos estafadores prometen algún tipo de ayuda si se les da un gran pago por adelantado. Luego, el estafador se queda con el pago y no brinda ninguna de las ayudas que prometió. Estoy emitiendo esta alerta de Scam Stopper porque mi Oficina ha visto un aumento reciente en los informes de estas estafas y la gente de Minnesota debe estar en guardia”.
Cómo funcionan las estafas
Los propietarios que necesitan ayuda con sus hipotecas a veces son víctimas de estafadores que les cobran comisiones por adelantado y no cumplen sus promesas de salvar una casa de la ejecución hipotecaria o de modificar las condiciones del préstamo del prestatario. En Minnesota, nunca debe pagar comisiones por adelantado para obtener ayuda o prevención de la ejecución hipotecaria. Existen organizaciones sin fines de lucro que brindan asistencia hipotecaria de forma gratuita como parte de su misión.
Los estafadores suelen dirigirse a prestatarios cuya hipoteca está en mora o que tienen dudas sobre su capacidad para seguir realizando los pagos a tiempo. Algunas organizaciones o individuos pueden presentarse como agencias de asesoramiento, pero en realidad solo buscan lucrarse a costa de la desgracia de los demás. Por lo general, estas entidades piden honorarios por adelantado a cambio de servicios de “asesoramiento”, como asesoramiento financiero, negociación de pagos u otras soluciones con el prestamista o exploración de la venta de la propiedad. Estos son servicios que los prestatarios pueden realizar por sí mismos y pueden ser ofrecidos de forma gratuita por organizaciones de buena reputación.
Los estafadores que cobran honorarios por adelantado pueden no brindar ninguno de los servicios prometidos o incluso desaparecer de la noche a la mañana. Según la ley de Minnesota, un asesor de ejecuciones hipotecarias tiene prohibido cobrar honorarios hasta que le haya brindado un servicio.
Encuentre el tipo de ayuda “adecuado”
Comuníquese con su prestamista lo antes posible si tiene problemas para realizar los pagos de su hipoteca. Pregúntele cuáles son las opciones disponibles. Si tiene problemas financieros que puedan poner en peligro sus pagos de la hipoteca, solicite ayuda. Una acción oportuna puede marcar la diferencia.
Las siguientes agencias y organizaciones pueden estar disponibles para brindar información, referencias y asistencia a los propietarios de viviendas con respecto a problemas de ejecución hipotecaria:
- Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) Oficina de campo de Minneapolis. 212 Third Avenue Sur, Suite 150 Minneapolis, Minnesota 55401, (612) 370-3000, hudgov-answers.force.com/housingcounseling
- Minnesota Housing. Calle Wabasha 400, Suite 400, St. Paul, MN 55102 (651) 296-7608 o (800) 657-3769, www.mnhousing.gov
- Centro de propietarios de viviendas de Minnesota. Avenida Payne 1000, Suite 200, San Pablo, MN 55130, (651) 659-9336 o (866) 462-6466. www.hocmn.org
- Asesoramiento financiero de los servicios sociales luteranos Calle Superior Oeste 424, Suite 600, Duluth, Minnesota 55802, (218) 529-2227 o (888) 577-2227, www.lssmn.org/Housing-Counseling
Cuando te sucede una estafa
El Procurador General Ellison pide a los habitantes de Minnesota que denuncien las estafas a su oficina de inmediato. Muchas personas se sienten avergonzadas cuando les sucede una estafa, pero la verdad es que los estafadores y los estafadores suelen ser profesionales con años de experiencia. Son buenos en lo que hacen y cuentan con que las personas se sientan demasiado avergonzadas como para proteger a los demás al denunciarlo. Si le sucede una estafa, denúnciela de inmediato: no solo la Oficina del Procurador General podrá ayudarlo personalmente, sino que también ayudará a otros al permitirnos alertar a otros.
Cómo denunciar una estafa
Si cree que ha sido víctima de una estafa, presente una denuncia ante la Oficina del Procurador General Keith Ellison en línea . También puede comunicarse con la Oficina del Procurador General llamando al (651) 296-3353 o al (800) 657-3787.
Para obtener más información, consulte esta publicación de la Procuraduría General de la República sobre estafas de asistencia hipotecaria .
