MINNEAPOLIS, MN
Con 6266 unidades nuevas que se espera que se entreguen este año, la construcción de apartamentos en el área metropolitana de Minneapolis – St. Paul cayó un 31 % en comparación con las entregas de 2021. Si bien el metro tiene el decimonoveno número más alto de unidades proyectadas para ser entregadas en todo el país, la oferta de nuevos apartamentos aún se encuentra en un mínimo de 5 años en 2022.
El informe anual de construcción de RentCafe concluyó que se espera que se construyan no menos de 420,000 nuevos apartamentos en todo el país este año, alcanzando un máximo histórico en 50 años.
El área metropolitana de Twin Cities también está lista para un récord, ya que se proyecta que la construcción de apartamentos alcance un mínimo de 5 años. Aquí hay más detalles:
- Minneapolis representa la mayoría de los apartamentos proyectados, aproximadamente 1100. Eso es menos de la mitad de la cantidad total de apartamentos entregados en 2021, cuando los desarrolladores agregaron unas 2300 unidades nuevas en toda la ciudad.
- St. Paul tiene la próxima mejor cartera de mercado de apartamentos en el área metropolitana, con 675 nuevas unidades programadas para entrar en línea este año, mientras que Maple Grove le sigue de cerca con 581 unidades proyectadas.
- Se proyecta que Lakeville, Eagan, Richfield y Roseville agreguen entre 300 y 400 nuevas unidades a sus mercados de alquiler para fin de año.
“La industria de la construcción finalmente está volviendo a los niveles de actividad previos a la pandemia, pero aún se ve obstaculizada por tres desafíos familiares: escasez de mano de obra; costos y disponibilidad de materiales; y problemas de la cadena de suministro”, dijo Doug Ressler, gerente de inteligencia empresarial de Yardi Matrix.
Puede encontrar el informe y más detalles a nivel de mercado accediendo a este enlace: https://www.rentcafe.com/blog/rental-market/market-snapshots/apartment-construction-2022/
